Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belleville-sur-Meuse →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Je vous propose en exclusivité dans un quartier très calme sur un terrain de 451m2 ce pavillon sur sous sol à Belleville de 188 m2 habitables. Vous serez à 5 minutes de toutes les commodités et du centre ville de Verdun. Après avoir franchi la porte une belle entrée vous dessert la cuisine d'un coté et la pièce de vie de l'autre. Côté pièce de vie vous trouverez un joli salon salle à manger de 34 m2 bien exposé et très lumineux avec un accès à un balcon. La cuisine est entièrement équipée. A ce niveau vous trouverez également deux jolies chambres spacieuses de 14 et 16 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche. A l'étage sous les combles vous disposerez de presque 35 m2 réparties sur deux chambres en enfilade et une salle d'eau qui peut devenir une vrai suite parentale. A cela vous rajouterais également un grenier. Côté sous sol, la maison possède une chambre avec toilette, et une pièce attenante peut servir de bureau ou dressing. Cet espace peut également devenir un cabinet pour une activité indépendante à domicile. Un garage de 34 m2, une grande buanderie et une chaufferie complète ce bien. La toiture est en très bonne état, tout comme les fenêtres en pvc double vitrages avec vo...
