Nouvelle annonce

Vente Appartement 5 pièces
Verdun 55100

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
100 000 €
170 m² 5 pièces 588 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaumont-en-Verdunois

Rentabilité 80/100
588 €/m²
Prix demandé au m²
19,6%
Rendement locatif brut estimé
1 632 €/mois
Loyer estimé (9,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont-en-Verdunois →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Charles Pannequin vous propose: En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement T5 d’environ 170 m², situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, en plein cOEur de Verdun. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des écoles et des stationnements, tout en restant à seulement 10 minutes de l’échangeur A4 reliant Paris, Metz et Strasbourg, et à environ 1h30 de Paris.Dès l’entrée, les volumes laissent entrevoir tout le potentiel de ce bien.L’appartement se compose d’une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois belles chambres, un salon, une salle de douches ainsi qu’un WC.Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’espaces généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un espace de vie contemporain, bureau pour une activité professionnelle, suite parentale et bien d'autres.Une cave vient compléter l’ensemble. Possibilité de garage en location 50€/mois.Chauffage individuel électrique.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total...

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