Nouvelle annonce

Jolie maison de village
Euville 55200

Agence SARL FRIEDRICH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 15 heures Voir l'annonce originale ↗
235 000 €
260 m² 9 pièces 904 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boncourt-sur-Meuse

Rentabilité 60/100
904 €/m²
Prix demandé au m²
9,8%
Rendement locatif brut estimé
1 908 €/mois
Loyer estimé (7,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boncourt-sur-Meuse →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Euville sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (904 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

EN EXCLUSIVITÉ chez FRIEDRICH IMMOBILIER ! Située dans le paisible village de VILLE-ISSEY, cette jolie maison vous offre une grande surface habitable de 260 m2 avec une grande terrasse et un jardin d'agrément, offrant un cadre de vie agréable avec la possibilité de vivre de plain-pied, accès PMR !Elle se compose de la façon suivante, au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine équipée, salle à manger, cellier, trois pièces, salle d'eau avec WC, salon, véranda, dégagement. À l'étage : couloir, trois chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément avec une très bonne exposition et accès sur rue arrière, le tout sur 7 ares 70 centiares. Idéale pour une famille nombreuse ! Classe énergie D et Classe climat A !Au rez-de-chaussée :- Entrée (15 m2) : sol carrelage.- WC (1,95 m2) : sol carrelage.- Cuisine équipée (12 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas de rangements, évier, réfrigérateur, micro-ondes, hotte aspirante, plaque à induction, four, 1 fenêtre.- Salle à manger (34,60 m2) : sol carrelage, belle cheminée avec foyer ouvert, 1 porte-fenêtre avec accès direct sur la terrasse.- Cellier (6 m2) : sol carrelage, trappe d'accès à la c...

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