Nouvelle annonce

Maison de village individuelle
Tannois 55000

Agence SARL FRIEDRICH IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
185 000 €
204 m² 10 pièces 907 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bar-le-Duc

Rentabilité 74/100
907 €/m²
Prix demandé au m²
11,7%
Rendement locatif brut estimé
1 797 €/mois
Loyer estimé (8,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bar-le-Duc →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 181 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 185 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité à TANNOIS, découvrez cette maison individuelle de village des années 80, de bonne construction.Idéalement située sur l'axe Ligny-en-Barrois / Bar-le-Duc, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des grands axes. Elle offre de belles prestations, notamment une pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques ainsi qu'une isolation extérieure. D'une surface d'environ 202 m2, cette maison séduira par son cadre de vie et son fort potentiel. Un revêtement en goudron sera prochainement réalisé tout autour de la maison ainsi que sur le parking situé à l'arrière.Avec : au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, une chambre ou bureau, salle d'eau, garage et reserve ; Au 1ere étage accessible de plain pied depuis l'arrière de la maison : couloir, cuisine, séjour, trois chambres, WC, salle de bain ; Au 2eme étage : deux chambres, une pièce, salle d'eau avec WC. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur air-eau (2016) Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément, le tout sur 19 ares 58 ca. Honoraires charge vendeur.Classe Energie B. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 E...

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