Nouvelle annonce

Maison à vendre
Étain 55400

Agence IMPERIUM IMMOBILIER Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
266 000 €
123 m² 2 163 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Abaucourt-Hautecourt

2 163 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 021 €/mois
Loyer estimé (8,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abaucourt-Hautecourt →

Marge de négociation

28/100

Peu de marge : une offre autour de 257 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 266 000 € — mise en ligne
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Description

Larisa & Julien – Impérium Immobilier vous présentent une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ? Étain ✅ Maison construite en 2008 ? DPE : C ? Terrain plat, clos et entretenu de 788 m² ? 124 m² habitables Au rez-de-chaussée : ? Entrée avec placard ? Grand salon / séjour lumineux ? Cuisine équipée ouverte ? Accès direct à la terrasse ? WC avec lave-mains ? Chauffage au sol pour un confort optimal À l'étage : ? 3 chambres ? Salle d'eau avec douche à l'italienne ? Quelques marches plus haut, une superbe suite parentale avec : ? Salle de bain (baignoire, vasque et WC) Les + qui font la différence : ? Double garage ? Buanderie ? Pergola bioclimatique ? Cabanon de jardin ? Alarme installée ⚡ Chauffage électrique à inertie fluide à l'étage ? Toiture en très bon état et parfaitement entretenue ? Assainissement : tout-à-l'égout ? Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir toute la famille. ? Envie de la découvrir ? Contactez Larisa & Julien – Impérium Immobilier pour organiser votre visite. ? Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché… alors ne laissez pas passer votre chance ! Conseillère en immobil...

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