Nouvelle annonce

Maison individuelle
Spincourt 55230

Agence Essentiel Habitat Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
107 000 €
114 m² 4 pièces 932 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Amel-sur-l'Étang

Rentabilité 80/100
932 €/m²
Prix demandé au m²
15,4%
Rendement locatif brut estimé
1 377 €/mois
Loyer estimé (11,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Amel-sur-l'Étang →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans le village de Réchicourt, cette maison individuelle de 114 m² à la rénovation se compose ainsi : Entrée, grande pièce de vie de 59 m² avec poêle à bois, wc, accès grange.Au 1 er étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc. Accès au 2ème étage : possibilité d'une troisième chambre. Grange attenant à la maison et grand jardin arrière.Elle dispose également d'une cave avec un sous-sol complet.Informations techniques : - chauffage poêle à bois - double vitrage bois - toiture refaite il y a 20 ans - taxe foncière : 600 euros __Visites sur rendez-vous __Contactez votre conseillère :Andréa BONIFACI EIAgent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieyn° 909 671 869

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