Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bar-le-Duc →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (580 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, cet appartement lumineux, exposé plein sud, offre une belle distribution et de nombreuses possibilités d'aménagement.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bains.La cuisine, le séjour et l'une des chambres bénéficient chacun de leur propre loggia, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur.Anciennement utilisé comme cabinet médical, le bien peut convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à une activité professionnelle.Entièrement à rénover, cet appartement constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes.Un cellier privatif ainsi qu'un local à vélos complètent le bien.Un parking gratuit situé juste devant la copropriété facilite également le stationnement.Un bien offrant un beau potentiel, tant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entr...
