Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brixey-aux-Chanoines →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 463 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 180 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de VAUCOULEURS, bourg avec commerces et services de proximités, à 25 minutes de TOUL, 20 minutes de COMMERCY et 35 minutes de LAXOU Sapinière, cette belle maison indépendante, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Quelques travaux pour finaliser l'ensemble reste à prévoir. Elle comprend une surface habitable d'env 123m2.Avec : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et WC. A l'étage : trois chambres. Au 2ème étage : grenier aménageable. En dépendances : véranda, lingerie, buanderie, garage, atelier, cabanon de jardin, trois caves. Jardin d'agrément clos avec puits. Le tout sur 16 ares 49 ca.Classe Energie D. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 EUR et 2520 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1PXF6XTWDEaweVvP7UOqpjAu rez-de-chaussée :- Entrée et dégagement (8,6m2) : sol carrelage ;- Séjour (372m) : sol parquet flottant, fourneau, 3 fenêtres ;- Cuisine équipée (12,16m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, hotte, four, plaque 4 feux gaz, évier 2 bacs, port...
