Nouvelle annonce

BAUDONVILLIERS : Maison 6 pièces, 3 chambres, jardin, terrasses, garage
Baudonvilliers 55170

Agence NESTENN BAR LE DUC Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
196 000 €
143 m² 6 pièces 1 363 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Ancerville

1 363 €/m²
Prix demandé au m²
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 214 €/mois
Loyer estimé (8,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ancerville →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
10/10/2026 196 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Idéalement située entre Bar-le-Duc et Saint-Dizier, découvrez cette maison familiale de 143 m² construite en 1980, implantée sur un terrain de 882 m². Elle offre 6 pièces, dont 3 chambres, et un agencement fonctionnel permettant notamment une vie de plain-pied.Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux accès directs mènent aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant plusieurs espaces extérieurs selon les envies et les moments de la journée.Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau avec placards intégrés, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un cellier. Un espace buanderie complète l'ensemble et permet un accès direct au garage, équipé d'une porte motorisée.À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement, créant un espace nuit confortable et bien distinct.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, agréable pour les moments de détente, les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Un abri de jardin complète l'ensemble e...

← Toutes les baisses