Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bar-le-Duc →
Peu de marge : une offre autour de 63 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 318 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 65 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé sur les quais, en plein coeur de Bar-le-Duc tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement de 50 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie particulièrement agréable.Il offre une belle pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine, une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau.Son véritable atout : une petite cour intérieure privative, un extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'appartement dispose par ailleurs d'une entrée indépendante, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété puisqu'il ne participe pas aux différents frais liés à la montée d'escalier.Sa situation en rez-de-chaussée, son accès indépendant et sa proximité immédiate avec les commerces et services en font un bien particulièrement adapté à une personne seule, un couple ou un senior.Il constitue également une belle opportunité pour un investisseur, avec un format recherché et facile à exploiter en location.Un appartement fonctionnel, au calme, avec un extérieur en plein centre de Bar-le-Duc : un bien rare sur le secteur.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne...
