Peu de marge : une offre autour de 3 147 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (896 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 3 224 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, au coeur d'une zone commerciale dynamique à l'Est de Vannes, un vaste bâtiment à usage professionnel offrant une surface totale d'environ 3 600 m² répartis sur 2 niveaux. Le bien se compose de : 2 000 m² de showroom et stockage, 1 600 m² de mezzanine parfaitement exploitable pour bureaux, stockage complémentaire ou aménagement sur mesure, Un monte-charge, Un quai de déchargement, facilitant l'accès logistique, Accès poids lourds et stationnements disponibles Ce local est particulièrement adapté pour :Entreprises de logistique, distribution ou négoceActivités nécessitant de grandes surfaces de stockage et une accessibilité optimiséeEnseignes nationales ou régionales recherchant un emplacement stratégiqueSituée à proximité immédiate de la voie rapide, cette implantation garantit une excellente desserte et une visibilité professionnelle de premier plan.Prix de vente : 3 100 000€ - Honoraires d'agence en sus : 124 000 € HTHonoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
