Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 429 750 € | — mise en ligne |
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Pour Investisseurs - EMPLACEMENT PREMIUM - Local commercial traversant à vendre en hypercentre d'une surface de 80 m² env avec vitrine - Belle visibilité - Secteur dynamique et rue passante - Locataire en place - Rentabilité 6% - Prix net vendeur : 400 000 euros Honoraires charge acquéreur en sus : 29 750 euros HT.Honoraires inclus de 7.44% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
