Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 498 200 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Vannes – Bâtiment récent de 470 m² à fort potentiel locatif Nous vous proposons à la vente les murs d'un bâtiment professionnel de 470 m², sur un terrain de 953 m² Description des locaux : Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine professionnelle, coin bar , réserve et WC. Surface de 320 m² environ Sous-sol local de rangement, lingerie, douche, WC. Surface de 150 m²environ. Construit en 2020, en excellent état, bénéficiant d'une construction de qualité, d'une ossature métallique robuste et d'une isolation performante, garantissant confort d'usage et maîtrise des charges énergétiques. Anciennement exploité en restaurant, ce bien se distingue par sa grande modularité et son important potentiel de division, permettant d'optimiser la rentabilité selon différents scénarios : Division en bureaux pour professions libérales ou entreprises Création d'un centre médical ou paramédical, secteur fortement recherché Activités artisanales ou tertiaires Transformation en logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Maintien ou relance d'une activité de restauration Grâce à sa surface généreuse, sa structure métallique et sa conception récente, le bâtiment se prêt...
