Peu de marge : une offre autour de 127 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 130 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans la commune de Mauron, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cet immeuble de rapport de 222 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation. DESCRIPTION DU BIEN : L'immeuble se décompose comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Espace modulable avec parking Deux surfaces actuellement à usage commercial : Un premier local d'environ 34 m² avec WC. Un second local spacieux d'environ 63 m² avec WC. Atout majeur : Le changement de destination est autorisé par la mairie, vous permettant de transformer ces surfaces en logements locatifs pour maximiser la rentabilité. 3 places de parking privée est incluse. À L'ÉTAGE : Grand logement d'habitation Un vaste appartement de type T3 d'environ 95 m², disposant de son entrée privative : Un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée. Deux chambres confortables. Une salle de bain et un WC séparé. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. DONNÉES FINANCIÈRES ET POTENTIEL : Potentiel locatif résidentiel : Prévision locative pour l'appartement T3 estimée à 580 € / mois. Revenu existant : Un panneau publicitaire génère un revenu annuel de 200 €. Potentiel total : Forte ren...
