Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 693 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE // Situé sur la commune recherchée de Carnac, à proximité immédiate des plages, cet ensemble immobilier actuellement loué constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé à rentabilité immédiate ou un futur projet résidentiel/professionnel.Développant une surface totale d'environ 230 m², le bien se compose de plusieurs espaces répartis sur deux niveaux ainsi qu'un bâtiment indépendant dans la cour.Rez-de-chaussée – environ 142 m²Espace accueilDégagement central accessible depuis la cour5 bureauxCuisineRéserveWC avec lave-mainsÉtage – environ 53 m²Dégagement3 bureaux2 réservesSanitairesDépendance dans la courBâtiment indépendant de type Algeco comprenant une salle de réunion d'environ 35 m².Informations locativesBail commercial en cours de 10 ansLoyer annuel : 48 117 € HT / HCRentabilité immédiate : 7,30 %PrixPrix net vendeur : 660 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 000 € HT soit 39 600 € TTC? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Par...
