Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (918 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel. Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité. Une configuration pensée pour la rentabilité Au rez-de-chaussée : 10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats ;Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués ;Deux locaux indépendants également loués ;Sanitaires ;Accès direct à une grande mezzanine. À l'étage : Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus ;Sanitaires ;Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle ;Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter.Les points forts ✔ Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient.✔ Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués.✔ Fort potentiel de valorisation et d'aménagement.✔ Idéal pour un investisseur ou une entrepris...
