Peu de marge : une offre autour de 116 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 119 240 € | — mise en ligne |
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iad France - Pascal Voisin vous propose: Situé à Plumelec, ce local commercial récent offre une opportunité rare d’investissement ou d’exploitation dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et infrastructures locales.Local commercial d’une surface de 61 m², construit en 2024, offrant des prestations modernes et fonctionnelles :Espace de stockage adapté à une activité professionnelleSalle de présentation / accueil clientèleCuisineWCEnsemble en excellent état, ne nécessitant aucun travaux.A Proximité immédiate du funérariumÀ deux pas des commerces du centre-villeBonne visibilitéAccès facileUn emplacement stratégique pour une activité en place de Pompes FunèbresLoyer actuel : 800 € / moisSoit 9 600 € annuelsRentabilitéPrix de vente : 105 000 € net vendeurPrix HAI : 115 500 € honoraires inclusRentabilité brute estimée : ≈ 9,1 %- Bâtiment neuf (2024)- Aucun travaux à prévoir- Activité en place stable- Bon rendement locatif- Emplacement cohérent avec l’activité- Investissement sécurisé dans un secteur peu sensible aux cycles économiquesProfil idéal acquéreur : - Professionnel du Funéraire.- Personne en reconversion sérieuse avec une formation funéraire.- Entr...
