Peu de marge : une offre autour de 621 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 636 000 € | — mise en ligne |
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Frédéric Fresneau vous propose à la vente un immeuble commercial de rapport idéalement situé au coeur d'une commune dynamique du Golfe du Morbihan. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif offrant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 264 m², répartie entre un vaste espace en rez-de-chaussée et plusieurs bureaux à l'étage desservis par ascenseur. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, notamment grâce à leur conformité PMR. Occupé par plusieurs professionnels établis, l'immeuble offre une exploitation pérenne et une stabilité locative appréciable. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant et de services, constitue un véritable atout pour la valorisation à long terme de l'investissement. Les atouts de cet investissement : - Revenus locatifs en place - Emplacement central au sein d'une commune attractive du Golfe du Morbihan - Locataires professionnels en activité - Immeuble entretenu et fonctionnel - Accessibilité PMR - Ascenseur desservant l'étage - Bonne visibilité et accès aisé Informations financières : - Loyer annuel HT/HC : 44 900 euros - Re...
