Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 421 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 249 320 € | — mise en ligne |
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iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : LORIENT – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE / FDJ À vendre, fonds de commerce de bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation de l'agglomération lorientaise.L'établissement développe une activité diversifiée associant bar, restauration et FDJ, garantissant plusieurs sources de revenus et une clientèle régulière.Les locaux d'une superficie d'environ 103 m² environ comprennent :• Un espace bar avec comptoir• Une salle de restauration• Une terrasse intérieure• Une terrasse extérieure• Une cuisine équipée• Un local de stockage• Des sanitairesL'exploitation est assurée avec une équipe en place de 3 salariés.Horaires actuels :Du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.Fermeture le dimanche.Un rythme d'exploitation particulièrement apprécié, sans service du soir, permettant un équilibre vie professionnelle / vie personnelle recherché dans le secteur.Chiffre d'affaires : 348 500 € environ.Résultat net : 20 k€ Bail commercial autorisant les activités de bar, brasserie, FDJ et jeux.Loyer annuel : 49 600 € HT environ.Provision annuelle sur charges : 11 500 € HT environ.Cet...
