Peu de marge : une offre autour de 585 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 010 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 599 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Ludovic Kernin vous propose: Opportunité d'investissement locatif dans un immeuble (travaux de rénovation en 2007 idéalement placé, à proximité immédiate de l'université. Il bénéficie d'un parking privatif ainsi que d'un jardin collectif offrant un vrai atout pour les locataires.L'ensemble se compose de :- un appartement T3 au RDC classé D : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés.- deux appartements T3 au 1er étage classés C : séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC.- deux appartements T1 bis classés C : espace nuit séparé, séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC.Chauffage électrique individuel.La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 2600...
