Peu de marge : une offre autour de 196 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 201 000 € | — mise en ligne |
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à proximité des commerces et services, dans un environnement pratique et accessible. Implanté sur un terrain de 841 m², ce bien indépendant offre un beau potentiel pour un projet d'investissement, une activité professionnelle ou un projet mixte commerce/habitation.L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs espaces à usage commercial, complétés par un hall d'entrée, des sanitaires et un accès par le garage. À l'étage, vous trouverez un appartement à réhabiliter comprenant une cuisine ouverte, un salon d'environ 31 m² avec balcon, trois chambres avec balcon, une salle de bains, un WC, un couloir et des rangements.Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 103 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, du stationnement ou un usage annexe selon les besoins.Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes, de supprimer des problèmes d'humidité au sous-sol et d'adapter le bien à différents projets. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
