Peu de marge : une offre autour de 486 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 498 000 € | — mise en ligne |
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Frédéric Fresneau vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur du centre-ville d'Auray. Implanté dans un environnement commerçant et dynamique, le local est actuellement exploité par un salon de coiffure et bénéficie d'une activité en place, permettant à l'acquéreur de disposer immédiatement d'un revenu locatif. Loyer annuel : 27 800 euros Prix de vente : 498 000 euros Rentabilité brute indicative : 5,58 % Cette acquisition s'adresse principalement à un investisseur recherchant un actif commercial occupé en centre-ville, avec un locataire en place et un emplacement bénéficiant de l'attractivité commerciale d'Auray. La situation centrale, la présence d'une activité déjà installée et le niveau de loyer constituent les principaux atouts de cet investissement. Dossier complet et informations relatives au bail commercial disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FRESNEAU Frédéric, au 0642687847 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'...
