Peu de marge : une offre autour de 331 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 339 500 € | — mise en ligne |
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À quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vannes, découvrez cet ensemble immobilier de plus de 365 m² de surfaces exploitables, complété par une réserve en sous-sol de plus de 80 m². Un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche de volumes, d'emplacement et de possibilités d'aménagement. UNE CONFIGURATION QUI SE PRÊTE À DE NOMBREUX PROJETS L'ensemble se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée, plus de 290 m² : •Une ancienne partie restauration, bénéficiant de sa propre entrée indépendante et pouvant donc être exploitée ou repensée séparément. •Une entrée commune desservant une grande pièce avec vitrine sur rue, parfaitement adaptée à une activité recevant du public : profession libérale, cabinet, showroom, commerce, agence… •À l'arrière, un vaste plateau actuellement aménagé en plusieurs espaces de coworking. À l'étage, une mezzanine de plus de 75 m² : Un espace supplémentaire actuellement organisé en bureaux, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. En sous-sol, plus de 80 m² : Une importante réserve, idéale pour stockage, archives, matériel ou besoins liés à l'activité. UN POTENTIEL...
