Peu de marge : une offre autour de 461 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 472 500 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE. Belle opportunité pour ce terrain à bâtir de 1 283 m2, situé au calme, en second rideau, à seulement quelques centaines de mètres des premiers commerces. Issu d'une division foncière en drapeau, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, à l'écart de la rue tout en restant proche des commodités. Situé en zone Ub2, il bénéficie d'une emprise au sol possible de 50 %, offrant un beau potentiel pour réaliser une maison de belle superficie et aménager un extérieur à la hauteur du projet. Une ancienne bergerie d'environ 10 m2, faisant partie du patrimoine du site, est présente sur le terrain et devra être conservée. Elle pourra être intégrée harmonieusement au futur projet. Déclaration préalable de division foncière acceptée et purgée de tout recours.Hors lotissement, libre de constructeur et vendu non viabilisé. Les réseaux sont à prévoir depuis la voie publique. Un terrain rare par sa superficie, son calme et sa proximité des commerces, offrant l'opportunité de réaliser un projet de qualité dans un environnement privilégié, à quelques minutes du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori...
