Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 146 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 893 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 149 900 € | — mise en ligne |
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A quelques pas des commerces et à proximité des lignes de bus, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence. Ce bel appartement entièrement rénové, fonctionnel et lumineux, sans aucun travaux à prévoir se compose d'une entrée avec placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Vous y découvriez également un cellier privatif, idéal pour le stockage. Place de stationnement privative. Ce bien est idéal pour résidence principale, ou pied-à-terre, ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2020, 2021, 2022 (abonnements compris).
