Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Crach →
Peu de marge : une offre autour de 543 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 969 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 556 500 € | — mise en ligne |
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À seulement 500 m du centre-ville de Crach, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison récente de 2025, idéale pour profiter pleinement des commerces et commodités à pied.D'une surface de 112 m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un garage attenant complète l'ensemble.Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, à seulement 10 minutes des plages et de la gare d'Auray en voiture. Vous êtes séduits par la commune de CRACH, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Angélique AUDRAN Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 890 060 346 Lorient). Prix net vendeur 530000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
