Nouvelle annonce

Demeure de prestige Pluvigner 7 pièces 220 m2 avec dépendances
Pluvigner 56330

Agence Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
780 000 €
220 m² 7 pièces 3 545 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Camors

3 545 €/m²
Prix demandé au m²
3,6%
Rendement locatif brut estimé
2 317 €/mois
Loyer estimé (10,53 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camors →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 761 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 780 000 € — mise en ligne
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Description

En campagne non isolée, chaumière avec dépendances dont le gros oeuvre a bénéficié d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces à vivre totalisant 120m² agrémentés d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets. Actuellement ce bâtiment principal propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec la possibilité d'aménager facilement une chambre au rez-de-chaussée.Les dépendances à usage de carport, atelier et stockage peuvent permettre d'agrandir le volume habitable.Le jardin clos et paysagé avec sa vue dégagée sur la campagne environnante est enchanteur grâce à ses nombreuses plantations et ,sa piscine de 50m² est la promesse d'agréables moments de détente.Une propriété qui conjugue charme, volume, tranquillité proche des axes de circulation et des atouts de la côte. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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