Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hœdic →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 811 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 313 800 € | — mise en ligne |
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Cette charmante maison mitoyenne de 54 m², idéalement située, offre un accès facile au centre-ville et à la plage. Elle comprend deux chambres, dont une avec balcon, un salon-séjour spacieux et une grande cuisine américaine, tous donnant sur un jardin de 25 m². Une place de parking est incluse, et un garage peut être ajouté en option. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cardinale : Responsable des Transactions - Bruno CHELCarte T 56022023000000007 RCP MMA IARD - 171887J
