Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camoël →
Peu de marge : une offre autour de 358 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 639 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 367 000 € | — mise en ligne |
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À la sortie du bourg de Marzan, découvrez cette maison neuve de 139 m², pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et une vraie continuité entre intérieur et extérieur.Le coeur de la maison se trouve sans aucun doute dans sa pièce de vie de 53 m². Trois baies vitrées plein sud lui offrent une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée réserve également une belle surprise avec une suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, place à l'espace familial : trois chambres de plus de 13 m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un second WC.Et parce que les beaux jours se vivent aussi dehors, la maison profite d'une terrasse de 32 m², véritable prolongement de la pièce de vie. L'ensemble est entièrement clos, offrant un extérieur facile à vivre.Côté pratique, vous bénéficiez également d'un garage carrelé avec portail électrique.Une maison qui coche les cases essentielles : du volume, de la lumière, une suite parentale, quatre chambres et un extér...
