Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 411 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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Vannes, au cœur d'un quartier résidentiel, calme, proche du centre-ville, de la Gare SNCF et de l'Hôpital :Maison des années 1960, édifiée sur sous-sol total, composée de trois pièces principales : vaste séjour exposé sud, cuisine indépendante et deux chambres.Elle dispose déjà d'éléments de confort : portes et fenêtres en double vitrage, volets électriques, ...Cette maison n'attend plus que son futur propriétaire désireux d'y apporter sa touche personnelle.Selon vos besoins, vous disposerez de diverses possibilités afin d'optimiser et développer tout son potentiel : aménagement d'un grenier ou possibilité d'agrandissement d'une superficie au sol d'environ 105 m2 (selon le Plan Local d'Urbanisme).En complément, vous disposerez d'un garage avec porte motorisée, accessible depuis la propriété. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770.0 € et 2440.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
