Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camoël →
Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 251 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 254 400 € | — mise en ligne |
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Située à la sortie du bourg de Marzan, cette maison construite en 2022 offre 113 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 618 m².Elle se compose d'une pièce de vie de 40 m² exposée Sud-Ouest, avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'une belle luminosité.Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que trois chambres spacieuses et lumineuses, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.Un bien récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied, dans un environnement paisible à proximité du bourg de Marzan. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
