Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 615 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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VANNES RIVE GAUCHE DU PORT RÉSIDENCE LES CAPUCINS Rare : T3 avec terrasse vue port + T1 bis attenant 105 m2 au total 2 caves, 2 parkings, 1 box Au sein de la très recherchée Résidence Les Capucins, nous vous proposons une opportunité rare : deux appartements attenants vendus ensemble, totalisant près de 105 m2 loi Carrez, à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique. Véritable bulle de nature au coeur de Vannes, la résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien. LE T3 71,32 m2 avec terrasse vue port En très bon état, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifiques couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s'ouvre sur une terrasse de 16,80 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port. Protégée par la terrasse de l'étage supérieur, elle bénéficie d'un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie. Il comprend : entrée avec placard, grand salon-séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Cave, parking et box en sous-sol. DPE E LE T1 BIS 33,65 m2 loi Carrez, rénové en 2017 Totaleme...
