Nouvelle annonce

SAINTE-HÉLÈNE : Maison à rénover à proximité de la Ria d'Étel
Sainte-Hélène

Agence LE BEC IMMOBILIER - LORIENT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 heures Voir l'annonce originale ↗
211 700 €
250 m² 4 pièces 847 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sainte-Hélène

Rentabilité 100/100
847 €/m²
Prix demandé au m²
3 124 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 72,9 % sous le marché
19,9%
Rendement locatif brut estimé
3 510 €/mois
Loyer estimé (14,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sainte-Hélène →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sainte-Hélène sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (847 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 211 700 € — mise en ligne
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Description

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Au cœur d'un village de Sainte-Hélène, à quelques pas seulement de la Ria d'Étel, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un important potentiel de rénovation. Composé de deux bâtiments anciens, cet ensemble développe près de 250 m² de potentiel à aménager selon vos envies et vos projets. L'ensemble est à rénover entièrement et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 702 m², la propriété bénéficie d'un environnement recherché et agréable. Depuis l'étage, vous pourrez également profiter d'un aperçu sur la Ria d'Étel. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de la pierre et les porteurs d'un beau projet de rénovation. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant ! Les points forts : - Environ 250 m² de potentiel - Vue sur la Ria d'Étel depuis l'étage - Fort potentiel de rénovation RÉFÉRENCE : LR2607037 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2938

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