Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lorient →
Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 296 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 195 175 € | — mise en ligne |
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Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce duplex lumineux offrant 85 m² au sol, dont 65,24 m² Carrez. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour-salon, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.Deux places de stationnement complètent ce bien.Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre une séparation appréciable entre les espaces de vie et de nuit, tout en bénéficiant du calme du dernier étage.Un duplex aux beaux volumes, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marina ROBIC au 06.23.14.72.35 (CPI 5602 2016 000 006 535 délivrée par la CCI DU MORBIHAN). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 948.00 euros.
