Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ploeren →
Peu de marge : une offre autour de 382 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 209 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 391 400 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Ploeren, en limite de Vannes, maison traditionnelle de 93 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage. L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec wc. Terrain clos de 850 m2 exposé sud complété par un atelier indépendant d'environ 50 m2 agrémenté d'une chambre à l'étage. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1705 EUR et 2307 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 391400 EUR dont 11400 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 380000 EUR net vendeur.
