Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 988 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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À seulement 400 m à pied de la plage et 1,5 km des commerces, découvrez cette maison indépendante à ossature bois, idéalement située au calme, au fond d'une allée, dans un environnement résidentiel.Lumineuse et agréable à vivre grâce à sa triple exposition, elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec la possibilité de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.Dès l'entrée, vous découvrirez un vestiaire et une organisation parfaitement pensée : d'un côté, l'espace de vie, et de l'autre, l'espace nuit.Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 35 m², réunissant séjour et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, et d'une cuisine indépendante.Et vie de plain-pied : une chambre, une salle de bains, un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.Une cave en sous-sol.Un garage attenant avec grenier aménageable au-dessus complète l'ensemble et offre un intéressant potentiel d'évolution.Terrain entièrement clos, et trois places de stationnement.La maison nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie d'un...
