Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Hœdic →
Peu de marge : une offre autour de 676 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 693 000 € | — mise en ligne |
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Au bout d'un joli chemin, vous découvrirez un beau jardin verdoyant et cette agréable maison des années 1985, qui ne demande qu'à vous séduire par ses volumes et ses multiples possibilités.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie comprenant un salon-séjour , véranda, une cuisine, ainsi que d'une arrière-cuisine avec buanderie. Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative avec WC.À l'étage, une mezzanine baignée de lumière avec une belle hauteur plafond. Elle dessert une chambre et une salle d'eau - WC.Un studio avec entrée indépendante, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.Un atelier, parfait pour laisser libre cours à vos passions et à votre créativité.Une dépendance avec garage, au dessus un studio de 27,8 m².Avec ses espaces indépendants et sa proximité immédiate de la plage, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, avec un potentiel d'accueil ou de location.Un bien rare aux multiples atouts, à découvrir sans tarder, à seulement 500 m de la plage !
