Maison de village a finir de renover T3 de 70 m² avec grenier amenageable
Saint-Couat-d'Aude 11700

33 000 €
70 m² 471 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Azille

Rentabilité 100/100
471 €/m²
Prix demandé au m²
1 384 €/m²
Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 273 €/m²
↘ 65,9 % sous le marché
22,5%
Rendement locatif brut estimé
620 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Azille →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Couat-d'Aude sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (471 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/09/2026 33 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 03/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 03/10/2026 Description modifiée
  • 03/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'agence LABORIE IMMOBILIER, joignable au : O6.69.II.76.95 vous propose aujourd'hui cette maison de village à finir de rénover de type 3 d'environ 70 m² habitables sur deux niveaux avec au 3ème niveau un...

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