Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Caden →
Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 107 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 236 000 € | — mise en ligne |
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Charme et authenticité alliés au confort moderne. Situation idéale : au coeur du centre bourg de Limerzel et au calme. Bien conçue, elle vous propose :- une vie de plain-pied (chambre parentale avec dressing)- une cuisine est ouverte sur la pièce de vie (30 m²), agréable et chaleureuse- seconde belle pièce de vie de 30 m² donnant sur le jardin- pierre apparente, conduit prévu pour l'installation d'un poêle à pellet. A l''étage :- un couloir dessert 2 chambres avec dressing à aménager- une salle de bain avec toilettesLe terrain est charmant, clos et très agréable.La commune de Limerzel est vivante et régulièrement animée par les manifestations de ses associations.Accessible à pied de la maison :- chemin de randonnée- commerces (épicerie, boulangerie, coiffeuse, restaurants bar tabac .. ) - écoles primaires - cabinet médical- l'océan à 20 minutes- et la gare SNCF à 10 minutes en voiture (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
