Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Larmor-Plage →
Peu de marge : une offre autour de 535 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 548 020 € | — mise en ligne |
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Emplacement privilégié à Larmor-Plage, à seulement 400 mètres de la plage de Toulhars, pour cette maison d'environ 122 m², implantée sur une parcelle de 322 m².Nichée au cœur du bourg, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles, services et activités de loisirs, tout en profitant de la proximité immédiate du littoral.Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste garage, d'une pièce avec cuisine et d'une salle d'eau. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin et sa terrasse exposés plein sud, offrant un agréable espace extérieur arboré.À l'étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieux et lumineux, le séjour bénéficie d'une vue et d'une ouverture sur le jardin et communique avec une cuisine indépendante. Deux chambres avec penderies, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace de vie.Le dernier niveau constitue un véritable atout pour les futurs projets : les combles, déjà équipés d'arrivées d'eau et d'électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Suite parentale, chambre...
