Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Brandérion →
Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 519 400 € | — mise en ligne |
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À Kervignac, cette maison individuelle de 130m2 s'installe sur un terrain de 1900 m2 entièrement clos de verdure, sans le moindre vis-à-vis. Le terrain, planté d'arbres remarquables et agrémenté d'un bananier généreux, se prolonge en un écrin naturel où se mêlent bouleaux et essences variées, offrant un cadre résolument bucolique à deux pas du bourg.La maison développe ses volumes sur trois niveaux, avec le confort d'un chauffage au sol électrique complété d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et homogène toute l'année. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie profite d'un beau plafond cathédrale et de son poêle à granulés qui invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail bois et d'une fenêtre ouverte sur le jardin, complète cet espace lumineux prolongé par la terrasse. Une véritable suite parentale de plain-pied, avec son dressing et sa salle d'eau privative, offre un confort rare à ce niveau.À l'étage, desservi par une mezzanine, deux grandes chambres se distribuent autour d'une salle d'eau contemporaine à l'esprit épuré, habillée de carrelage anthracite et éclairée par une fenêtre de toit. Une troisième chambre, plus intimiste,...
