Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Meucon →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 031 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité - SAINT AVÉ – MAISON CONTEMPORAINE DE 2021 – 160 M² – 5 CHAMBRES – 2 SUITES PARENTALES – GARAGE EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT À proximité immédiate de Saint-Avé et de Vannes, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Avé et de ses commodités. Implantée dans un environnement résidentiel, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Vannes et de ses nombreux services. Une adresse idéale pour une vie quotidienne confortable, avec les commerces, écoles et commodités accessibles facilement. DESCRIPTION DU BIEN Construite en 2021, cette maison contemporaine développe environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 320 m². Dès l'entrée, le volume et la fonctionnalité des espaces se dévoilent. Un grand hall d'entrée avec rangements dessert une belle pièce de vie composée d'un espace séjour-salon et d'une cuisine aménagée et équipée, pensée dans la continuité de l'ensemble. Baignée de lumière grâce à ses ouvertures largement tournées vers le Sud-Ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle relation avec la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée...
