Nouvelle annonce

Maison Guilliers 5 pièce(s) 80 m2
Guilliers 56490

Agence Laforêt PLOERMEL Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
151 670 €
79 m² 5 pièces 1 920 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Évriguet

1 920 €/m²
Prix demandé au m²
4,9%
Rendement locatif brut estimé
623 €/mois
Loyer estimé (7,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Évriguet →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/10/2026 151 670 € — mise en ligne
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Description

56490 GUILLIERS - Écoles et commerces à pieds pour cette charmante maison en pierres entièrement rénovée. Elle offre au rez-de-chaussée : séjour lumineux avec cheminée (insert), cuisine aménagée/équipée, WC/buanderie. Au premier étage : deux chambres, salle de douches/WC. Au second et dernier étage : une troisième chambre mansardée. Garage indépendante de 35 m² avec porte électrique. Le tout sur un jardin entièrement clos avec arbres fruitiers d'environ 800 m² avec terrasse intime exposée ouest de 30 m² et store banne électrique. Idéal première acquisition, à découvrir rapidement !

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