Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 482 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 364 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 493 500 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente cette maison contemporaine de 2024 de 92 m², idéalement située dans un secteur prisé de Sarzeau, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Édifiée sur un terrain de 560 m², celle-ci vous offre une vie de plain-pied avec salon/séjour lumineux et sa cuisine aménagée/équipée, sa chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une belle buanderie et un cellier pour ranger vélos et/ou autres matériels. L'escalier dessert d'un étage un palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Plusieurs emplacements extérieurs complètent ce bien .Il offre un cadre de vie paisible, donnant sur un jardin intimiste et sans vis-à-vis. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes, et la gare en 25 minutes. Cette propriété est une opportunité rare pour une famille recherchant confort, modernité et cadre de vie agréable dans une commune dynamique et attractive. Du fait de sa proximité avec les sentiers côtiers, elle se prêtera également très bien pour de la location saisonnière ou longue durée.N'hésitez pas, contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour org...
