Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baden →
Peu de marge : une offre autour de 349 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 306 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 357 385 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
A proximité immédiate du bourg de Baden, découvrez cette maison de plus de 80 m2 habitables (97 m2 au sol) sur un terrain d'environ 450 m2. Elle offre une distribution fonctionnelle composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour exposé Est-Ouest avec cheminée, d'une cuisine fermée donnant accès à la buanderie, d'un garage et d'un wc. A l'étage, le palier s'ouvre sur trois belles chambres, une salle de bains et un wc. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais ce bien bénéficie d'une base saine ainsi que de nombreuses possibilités d'évolution. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1300 EUR et 1810 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 357385 EUR dont 7385 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 2,11%), soit 350000 EUR net vendeur.
