Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sarzeau →
Peu de marge : une offre autour de 467 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 478 000 € | — mise en ligne |
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Au calme d'une impasse, cette maison de 2023 (123 m²) est prête à vivre, on arrive et on pose les valises ! Entièrement de plain-pied et orientée plein sud, elle est lumineuse toute la journée. Elle convient aussi bien à une famille active qu'à des retraités. En quelques mots je vous la décris. L'entrée est indépendante. On fait 2/3 pas et on arrive dans une grande pièce de vie lumineuse (car orientée plein sud) et ouverte sur le jardin, la cuisine est entièrement équipée et aménagée (jouxtée par une buanderie) On a également une suite parentale séparée des chambres des enfants, avec salle d'eau privative. De l'autre coté de la maison on aura trois autres chambres avec placard, desservies par une salle de bain. Elle a été conçue intelligemment et la décoration est raffinée. Le terrain de plus de 610 m², arboré et entièrement clôturé, sécurise les enfants et les animaux.Nous sommes à Saint-Colombier, idéalement placé entre Vannes et Arzon, à proximité du Golfe du Morbihan. En résumé c'est une jolie maison : neuve, de plain-pied, plein sud, en impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de...
