Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →
Peu de marge : une offre autour de 349 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 235 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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VANNES OUEST.Maison de 1970 d'environ 110 m² habitables et 187 m² utiles, sur une parcelle de 227 m².Elle comprend: une entrée, 2 chambres dont une avec un point d'eau, des wc, une cave un atelier et un garage.Au premier étage: un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, un wc et une chambre. Au deuxième étage: une chambre et un grand grenier de 38 m² aménageable. A pied des commerces (boucherie, boulangerie) des écoles et des lignes de bus(2, 6A, 11). Le port à 13 min en vélo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
