Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Kergrist →
Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 167 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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Astero vous propose un appartement de 84m² (Loi Carrez) idéalement conçu pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien fonctionnel à Pontivy. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services municipaux, ce logement offre une distribution pratique : entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, trois chambres avec balcon sur jardin, salle de bains et WC indépendant — le tout optimisé pour le confort quotidien. Complètent ce bien une cave de 7 m², un stationnement extérieur privatif et des charges de copropriété maîtrisées (67 € / mois). Taxe foncière : 207 €. L'exposition du séjour et le balcon, ainsi qu'un balcon dans chaque chambres, garantissent des apports de lumière appréciables, tandis que la présence d'un parking extérieur nominatif et d'une cave apporte une vraie valeur d'usage en centre-ville. Situation : profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité, établissements scolaires et transports locaux (bus), facilitant les trajets quotidiens et la vie de famille. Ce 4 pièces spacieux conviendra parfaitement aux primo-accédants souhaitant évoluer ou aux investisseurs cherchant une location de qualité dans une ville dynamique du d...
