Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Gildas-de-Rhuys →
Peu de marge : une offre autour de 478 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 929 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 495 000 € | — mise en ligne |
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Nichée à Kerfago, l'un des quartiers les plus agréables de Saint-Gildas-de-Rhuys, cette maison de 126 m² habitables vous place à quelques mètres du centre-bourg, de ses commerces et de son terrain de tennis, et à environ 500 m du port de Port-aux-Moines et de la plage. Ici, tout se fait à pied. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 50 m², plein sud, inonde la maison de lumière. Son extension toute hauteur s'ouvre sur la terrasse et un jardin intimiste et végétalisé de 300 m², véritable écrin de verdure pour les repas d'été et les soirées en famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes, une salle d'eau, un espace buanderie et un WC séparé offrent un vrai confort au quotidien. Les petites dépendances et le puits ajoutent à l'authenticité des lieux et au plaisir du jardin. Un peu de travaux à prévoir pour lui redonner ses lettres de noblesse : c'est là tout son potentiel. Vous composez la maison qui vous ressemble, dans un quartier où l'on vient pour vivre à l'année ou pour s'offrir une résidence secondaire de caractère à deux pas de la mer. Amoureux du charme, d'un environnement bucolique, du bord de mer sans voiture : cette ma...
