Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Augan →
Peu de marge : une offre autour de 241 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 223 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/10/2026 | 246 750 € | — mise en ligne |
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Ref 6332 MORBIHAN PLOERMEL centre-ville. A vendre : très bel appartement de type 4 situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Appartement très lumineux, traversant et offrant 3 orientations. Récemment redécoré avec goût, il offre 111 m2 sur un seul niveau et comprend : une entrée desservant trois chambres (2 avec petit dressing), un beau salon-séjour avec balcon et cheminée insert neuf, une cuisine équipée avec balcon, salle d'eau récente, coin buanderie, wc. Double vitrage. Appartement sans vis à vis. Ravalement neuf. Rare sur le secteur. Copropriété de 14 lots Charges courantes annuelles : 700 EUR Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13.08.2026. Consommation énergie primaire : 191 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 185 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 EUR et 2350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 246 750 EUR (honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)
